Zwrot z inwestycji nawet 12% w skali roku!

Warto zwrócić uwagę na fakt, iż w najbliższych latach w pobliżu nieruchomości planowany jest pierwszy w Karkonoszach całoroczny kompleks Centrum Sportów Sosnówka, a w nim znajdą się:

- dwa czteroosobowe i trzy sześcioosobowe wyciągi kanapowe dostosowane do przewozu rowerów
(łączna długość 4,91 i 5,175 km),
- siedem tras rowerowych o długości blisko 7 km, liczne szlaki piesze wraz z przyrodniczą ścieżką edukacyjną;
- 6,36 km tras narciarskich o różnorodnym poziomie trudności nachylenia.

Inwestycja spowoduje jeszcze większe zainteresowanie (i tak bardzo popularnego już regionu) wśród turystów z polski i zagranicy.

Zainwestuj w domki rekreacyjne, wynajmuj na zasadzie najmu krótkoterminowego i zarabiaj!

Kompleks składa się z trzech domków całorocznych wraz gotową infrastrukturą typu: balia kąpielowa zabudowana, sauna zewnętrzna mobilna, duże wspólne miejsce na ognisko, plac zabaw dla dzieci, duży parking oraz przynależne do każdego domku miejsce do grillowania. Na terenie dodatkowo założony jest monitoring, obiekt posiada także własną studnię i panele fotowoltaiczne założone na każdym domku.

Największym atutem nieruchomości jest przepiękny widok na Karkonosze oraz okoliczny Zalew Sosnówka.

Ośrodek zlokalizowany jest w miejscowości Sosnówka (województwo dolnośląskie, powiat karkonoski). Domki usytuowane są u podnóża Karkonoszy, tuż obok Zalewu Sosnówka. W pobliżu znajdują się stoki narciarskie, trasy rowerowe oraz piesze szlaki turystyczne. Okolica gwarantuje wspaniałą rozrywkę dla fanów sportów zimowych, rowerowych oraz dla osób, które preferują aktywny wypoczynek lub poszukują odskoczni od miejskiego zgiełku.

Każdy domek dedykowany jest do przyjęcia maksymalnie 6 osób. Składa się z salonu z aneksem kuchennym, osobnej łazienki, dwóch oddzielnych sypialni, tarasu i balkonu. Domek jest w pełni umeblowany i wyposażony m.in. w kuchenkę mikrofalową, czajnik elektryczny, płytę indukcyjną, klimatyzację w salonie, TV wraz z PlayStation oraz elektryczny kominek nadający niepowtarzalny klimat. Ogrzewanie elektryczne. Konstrukcja domku drewniana, jest ocieplony wełną i styropianem. Dach pokryty blachą na rąbek.

Obiekt sprzedawany ze całym wyposażeniem, gotowy już do przyjmowania gości wraz z nadchodzącymi rezerwacjami, wszelkimi podpisanymi umowami (wywóz śmieci, ochrona obiektu) planami sprzedażowymi oraz rozbudowanym marketingiem.

Istnieje możliwość przeszkolenia potencjalnego nabywcy lub podpisania umowy na zarządzanie obiektem - zajmowałaby się tym firma obecnego właściciela.

Realne jest także rozbudowanie kompleksu o sąsiednie działki (łącznie zwiększenie powierzchni poprzez zakup ok. 7846 m2).

W przypadku konkretnie zainteresowanej osoby obiekt zostanie odświeżony wedle wzajemnych ustaleń.

Wyposażenie obiektu:

- 3 x domek o powierzchni użytkowej 55 m2 (Dół: salon z aneksem kuchennym, łazienka. Góra: dwie sypialnie)

- Powierzchnia działki: 1816 m2 (działka zabudowana na podstawie decyzji o Warunkach Zabudowy)

- Balia kąpielowa (jacuzzi) - zabudowana

- Sauna mobilna wraz z prysznicem

- Prywatny parking utwardzona nawierzchnia

- Grill przynależny do każdego domku

- 4 x rower

- Ogród do dyspozycji gości

- Plac zabaw dla dzieci

- Miejsce na ognisko

- Pomieszczenie gospodarcze

- Studnia

- Panele fotowoltaiczne na dachach budynków

- Zabudowy pod grill

- Zabudowa pod ognisko

- Chodnik wyłożony kostką brukową

Informacje dodatkowe:

- Obiekt dostępny na rynku turystycznym od ponad 6 lat

- Przewidywany czas zwrotu z inwestycji: 8 lat

Cena: 1 600 000 zł netto (+ VAT 23%)

Doskonałe rozwiązanie dla inwestorów zamierzających zarabiać na najmie krótkoterminowym, samodzielnie zarządzając obiektem lub podpisując umowę z firmą, która zajmowała się tym do tej pory.

Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu po więcej informacji.

*Prezentowana oferta sprzedaży nieruchomości nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.