Szukasz nieruchomości dla siebie, pod wynajem i z możliwością prowadzenia działalności? Mam dla Ciebie super ofertę!
Zapraszam Cię na prezentację bardzo dobrej klasy budynku o przeznaczeniu mieszkalno-usługowym, położony w malowniczej górskiej miejscowości tuż nad zalewem Sosnówka, nieopodal Karpacza.
Budynek składa się z trzech kondygnacji o powierzchni użytkowej 120 m2 każda, z niezależnym wejściem. Dodatkowo, posiada ogród, taras oraz ogromny wolnostojący garaż dwustanowiskowy, co znacznie zwiększa jego potencjał.
PARTER -
- znajduje się tutaj przedpokój, wc, sala z wyjściem na taras - powierzchnia ok. 120m2
I Piętro
-apartament z osobnym wejściem, składający się przedpokoju, salonu z aneksem kuchennym, 2 sypialni, łazienki - atutem jest wyjście na balkon
II Piętro
-apartament składający się z przedpokoju, salonu, osobnej kuchni, 2 sypialni, łazienki

Garaż 2 stanowiskowy ok. 100m2
Taras - ok. 60m2

Budynek został wybudowany w 2011 roku i składa się z trzech kondygnacji o łącznej powierzchni około 445 m2, zlokalizowany na działce o powierzchni 472 mkw.
Jest to idealne miejsce na wynajem pokoi, hotel, usługi turystyczne, rehabilitacyjne lub szkoleniowe.
Budynek został wykonany z cegły i pustaka, docieplony styropianem, dach pokryty blachodachówką z dodatkowym izolacją 50 cm.
Okna są PCV, na podłogach znajdują się panele, a ogrzewanie jest gazowe, z osobnym piecem gazowym na każdej kondygnacji. Dzięki ścianom działowym na poszczególnych piętrach istnieje możliwość dowolnej aranżacji pomieszczeń według potrzeb nowego właściciela.

Nieruchomość ma dostęp do wszystkich mediów miejskich i jest ogrodzona elementami murowanymi z przodu oraz panelami z pozostałych stron.

Lokalizacja nieruchomości jest bardzo atrakcyjna - zaledwie 8 km od popularnego kurortu narciarskiego Karpacz, 10 km od Jeleniej Góry oraz 6 km od uzdrowiska Cieplice Zdrój z popularnymi "Termami Cieplickimi". Sosnówka jest otoczona górami i Zalewem, co tworzy malownicze otoczenie. W pobliżu znajduje się wiele szlaków pieszych i rowerowych, wyciągów narciarskich, zabytków oraz masyw Śnieżki. Ponadto, w niedalekiej odległości można znaleźć Szklarską Porębę, znaną trasę narciarską w Jakuszycach oraz liczne atrakcje Pragi, stolicy Czech.

Polecam i zapraszam,