Masz wolne środki i chciałbyś wybudować swój własny hotel? A może marzysz o super domu z dużą i słoneczną działką z cudownymi widokami? Zapraszam Cię na prezentację domu wolnostojącego posadowionego na pięknej działce 12 500 m2 z pozwoleniem na budowę hotelu.

Dom ma powierzchnię mieszkalną ok. 650m2 i składa się z 3 kondygnacji. Piwnica pod 3/4 budynku.
I kondygnacja:
pomieszczenia przeznaczone na biura hotelu ( w tym 4 pokoje, hala, pomieszczenie gospodarcze, wc, łazienka), wiatrołap, pomieszczenie techniczne, letnia kuchnia, garaż na 2 auta, nowoczesna kotłownia, holl, klatka schodowa,
II kondygnacja ( ok. 200 m2)
holl, garderoba, pralnia, spiżarnia, kuchnia połączona z jadalnią i salonem z kominkiem oraz wyjściem na taras, sypialnia z łazienką i garderobą oraz oddzielnie lewa część składająca się z: 3 pokoi, 2 łazienek, korytarza oraz pomieszczenia przygotowanego na kolejną trzecią łazienkę.
III kondygnacja:
zgodnie z projektem przeznaczona na 4 apartamenty po ok. 60 m2 z osobnym wejściem.
Budynek w bardzo dobrym stanie, po remoncie, ogrzewanie podłogowe i grzejniki co. Kotłownia nowoczesna na pompę ciepła oraz piec gazowy. Nowe okna pcv i drzwi. Konstrukcja budynku bardzo solidna z kamienia i cegły. Dach z blachy falistej.

DODATKOWO W CENIE MOŻESZ KUPIĆ:
- gotowy projekt Hotelu ***/**** w stylu alpejskim na 100 osób wraz z salą balową na 400 osób,
- aktualne pozwolenie na budowę
- przyłącze zasilające energię elektryczną
- przyłącze wodno - kanalizacyjne
- przyłącze gazowe
DANE PROJEKTU:
Budynek 2- kondygnacyjny niepodpiwniczony nawiązujący do tradycyjnego budownictwa
śląskiego. Wymiary budynku, długość - 63,33 m, szerokość - 45,25 m, wysokość kalenicy - 11,37 m. Sala weselna na około 400 osób z antresolą. Ilość pokoi - 48.
Parking dla samochodów i autokarów. Biura hotelowe zaplanowano na parterze istniejącego budynku mieszkalnego.
LINK do wizualizacji:
Projekt zakłada możliwość budowy etapowej, w pierwszej kolejności salę, recepcję, zaplecze gastronomiczne, socjalne i kilka pokoi na pierwszym piętrze. Etap drugi to budowa dalszej części pokoi hotelowych, apartamentów w budynku mieszkalnym na drugim piętrze. Aktualnie zostały wykonane nasypy tarasowe pod przyszły parking. Pozwolenie na budowę wydano 09.05.2018 roku.

Z działki rozpościera się wspaniały widok na Karkonosze, Zamek Chojnik, oraz Górę Grodna z ruinami Zamku Henryka. Doskonałe miejsce na odpoczynek i jako baza wypadowa w góry. Do Karpacza i do Parku Zdrojowego w Cieplicach - ok. 10 min., do Szklarskiej Poręby - ok. 20 minut autem.

Polecam i zapraszam,