Biuro Nieruchomości Team4home prezentuje Państwu nieruchomość gruntową o powierzchni 7 789 m² , położoną w malowniczej miejscowości Sosnówka, w gminie Podgórzyn, w sąsiedztwie 5-gwiazdkowego hotelu Seidorf. Działka zapewnia poczucie prywatności oraz piękne widoki, m.in. na zamek Chojnik.
Nieruchomość położona jest w otoczeniu zieleni i terenów leśnych, w cichym i kameralnym miejscu, idealnym do wypoczynku. Jednocześnie lokalizacja gwarantuje dogodny dostęp do rozwiniętej infrastruktury turystycznej Karpacza, Przesieki oraz Podgórzyna. To spokojna przestrzeń u podnóża Karkonoszy, w bezpośrednim sąsiedztwie luksusowego resortu wypoczynkowego.

Sosnówka to miejscowość, która łączy w sobie naturalny charakter górskiej wsi z dynamicznie rozwijającą się bazą turystyczną regionu. W okolicy znajdują się liczne szlaki piesze i rowerowe, popularny zbiornik wodny, a w najbliższym czasie planowana jest budowa nowego ośrodka narciarskiego z czterema wyciągami, ośmioma trasami zjazdowymi, snowparkiem oraz strefą atrakcji dla dzieci.
Właśnie w tej przestrzeni, w otoczeniu lasów i terenów widokowych, położona jest działka nr 392/3 będąca przedmiotem sprzedaży.

To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca pod zabudowę mieszkaniowo-rekreacyjną w otoczeniu natury - zarówno w formie prywatnej inwestycji rodzinnej, jak i projektu najmu turystycznego.

Podana cena jest ceną brutto (z vat 23%) - kupujący nie płaci podatku PCC!

DANE NIERUCHOMOŚCI

Numer działki: 392/3
Obręb: 0007 - Sosnówka
Powierzchnia: 7 789 m²
Województwo: dolnośląskie
Powiat: karkonoski
Gmina: Podgórzyn

Działka posiada ważne warunki zabudowy obejmujce budowę dwóch wolnostojących budynków mieszkalnych jednorodzinnych wraz z infrastrukturą towarzyszącą. Nieruchomość przylega do drogi wewnętrznej gminnej - działki nr 392/4. Dojazd do działki odbywa się drogą leśną przez działkę nr 695.
Najważniejsze zapisy warunków zabudowy:

linia zabudowy: min. 6 m od granicy działki nr 392/4
min. 12 m od granicy lasu
szerokość elewacji frontowej: 10-16,5 m 
dachy dwuspadowe o kącie nachylenia 40-45
wysokość zabudowy: do 8,5 m 
wysokość okapu: do 3,5 m 
maks. powierzchnia zabudowy: 8% powierzchni działki

INFRASTRUKTURA TECHNICZNA

energia elektryczna - skrzynka elektryczna na działce.
woda - studnia indywidualna.
ścieki szambo indywidualne.

ok. 100 metrów od działki woda i kanalizacja z sieci miejskiej.

Zapraszam na prezentację :)

Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem.
Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo