Na sprzedaż działka o powierzchni 9 220 m², położona w Sosnówce, jednej z najbardziej poszukiwanych miejscowości w rejonie Karpacza i Jeleniej Góry.

Najważniejszą wartością nieruchomości są wydane warunki zabudowy, które pozwalają na realizację inwestycji obejmującej:

2 budynki mieszkalne jednorodzinne, 2 budynki rekreacji indywidualnej, niezbędną infrastrukturę techniczną i komunikacyjną.

Działka posiada dostęp do drogi wewnętrznej prowadzącej do drogi publicznej. Teren jest niezabudowany, nachylony w kierunku południowym, co zapewnia dobre nasłonecznienie oraz atrakcyjne walory widokowe.

Parametry wynikające z decyzji WZ

Powierzchnia działki: 0,922 ha

maksymalna powierzchnia zabudowy: 12%

minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70%

maksymalna wysokość zabudowy: 8,5 m

szerokość elewacji frontowej: do 17 m

dachy dwuspadowe o nachyleniu 40 45

Lokalizacja

Sosnówka od lat rozwija się jako miejscowość mieszkaniowa i turystyczna. Położenie pomiędzy Karpaczem, Przesieką i Jelenią Górą zapewnia wygodny dostęp zarówno do infrastruktury miejskiej, jak i terenów rekreacyjnych Karkonoszy.

W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.:

Zalew Sosnówka,

Lake Hill Resort & Spa,

Zamek Księcia Henryka,

Liczne szlaki piesze i rowerowe,

Stoki narciarskie i atrakcje Karpacza.

Okolica zabudowana jest domami jednorodzinnymi oraz budynkami rekreacyjnymi, co potwierdza atrakcyjność lokalizacji zarówno pod inwestycję prywatną, jak i projekt o charakterze turystycznym.

Media:

energia elektryczna w drodze,

zaopatrzenie w wodę studnia własna,

odprowadzenie ścieków zbiornik bezodpływowy lub rozwiązanie indywidualne.

Cena

180 zł/m²

Cena podlega negocjacji.

W ofercie posiadamy więcej działek położonych w pobliżu tej działki. Zapraszam do kontaktu.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.