DZIAŁKA INWESTYCYJNA 10 248 m² | SOSNÓWKA | WZ NA BUDOWĘ 5 DOMÓW JEDNORODZINNYCH

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Na sprzedaż wyjątkowo atrakcyjna działka o powierzchni 10 248 m², położona w malowniczej i spokojnej części Sosnówki, gmina Podgórzyn, u podnóża Karkonoszy.

Nieruchomość stanowi bardzo ciekawą propozycję zarówno dla inwestora, jak i osoby poszukującej dużego terenu pod kameralną zabudowę mieszkaniową w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji regionu.

NAJWAŻNIEJSZY ATUT AKTUALNE WZ NA BUDOWĘ DOMÓW JEDNORODZINNYCH

PARAMETRY PLANOWANEJ ZABUDOWY

- 5 budynków mieszkalnych jednorodzinnych,
- maksymalna wysokość zabudowy: 8,50 m,
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 70%,
- minimum 1 miejsce postojowe na każdy lokal,
- miejsca postojowe należy urządzić jako terenowe,
- wymagany dostęp do drogi publicznej,
- możliwość realizacji infrastruktury technicznej w oparciu o rozwiązania indywidualne.

Projektowana zabudowa powinna harmonijnie wpisywać się w charakter miejscowości i regionalną architekturę Karkonoszy. Dokumentacja wskazuje na wykorzystanie tradycyjnych materiałów, odpowiednich proporcji i form architektonicznych oraz wyklucza m.in. elewacyjne okładziny typu siding .

MEDIA

- prąd w pobliżu działki, zgodnie z warunkami przyłączenia,
- woda rozwiązanie indywidualne,
- kanalizacja rozwiązanie indywidualne,
- ogrzewanie rozwiązanie indywidualne,
- wody opadowe zagospodarowanie zgodnie z obowiązującymi przepisami.

DOJAZD

Dostęp do drogi publicznej droga powiatowa nr 2653D, poprzez drogę wewnętrzną gminną ul. Akacjową.

LOKALIZACJA

Sosnówka to niezwykle atrakcyjna miejscowość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Karkonoszy. W pobliżu znajduje się Zalew Sosnówka, tereny spacerowe i rekreacyjne oraz popularne atrakcje turystyczne regionu.

W niedalekiej odległości znajdują się m.in. Lake Hill Resort & Spa oraz Zamek Księcia Henryka. Lokalizacja zapewnia również dogodny dostęp do Karpacza, Jeleniej Góry, Szklarskiej Poręby i Przesieki.

To miejsce łączy ciszę, prywatność i kontakt z naturą z bardzo dobrym potencjałem inwestycyjnym.

CENA

180 zł/m² cena do negocjacji

Cena całej nieruchomości: 1 844 640 zł

Istnieje możliwość rozmowy na temat podziału nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.

Oferta ma charakter informacyjny.