ZJAWISKOWY DOM NAD ZALEWEM SOSNÓWKA okolice Karpacza.
1 150 000 PLN

Do sprzedania bardzo dobrej klasy budynek o przeznaczeniu mieszkalno-usługowym, położony w malowniczej górskiej miejscowości, tuż nad Zalewem Sosnówka nieopodal Karpacza. Atrakcyjne położenie, tylko 10 km od Jeleniej Góry, 6 km do uzdrowiska Cieplice Zdrój z "Termami Cieplickimi", około 5 km od kurortu narciarskiego Karpacz, 7 km do wyciągu narciarskiego.

Nieruchomość zlokalizowana w centrum miejscowości Sosnówka, okolica otoczona z jednej strony górami, a z drugiej Zalewem. W pobliżu liczne szlaki piesze i rowerowe, wyciągi narciarskie, zabytki, masyw Śnieżki oraz trasa licznych pałaców i zamków. Stąd w niewielkiej odległości Szklarska Poręba, narciarskie trasy biegowe w Jakuszycach i liczne atrakcje w stolicy Czech, Pradze.

Budynek wybudowany w latach 2009-2011, trzykondygnacyjny o powierzchni 550 mkw, na działce 478 mkw, w ścisłym centrum miejscowości i spacerem do zalewu. Miejsce idealne na wynajem pokoi, na hotel, usługi turystyczne.
Na kondygnacji parteru o powierzchni całkowitej 150 mkw atrakcyjne miejsce na siedzibę firmy, na prowadzenie sklepu sieciowego, cukierni, restauracji czy gabinetu rehabilitacji lub odnowy biologicznej.
Na pierwszym piętrze powierzchnia 150 mkw, apartament z osobnym wejściem. Nadaje się do zamieszkania przez rodzinę lub na wynajem pokoi czy też prowadzenie działalności gospodarczej.
Na drugim piętrze, powierzchnia 150 mkw, apartament z niezależnym wejściem, można przeznaczyć na cele mieszkalne lub wynajem pokoi.

Garaż o powierzchni 100 mkw, na dwa do czterech aut. Może być zaadaptowany pod kolejne pomieszczenie usługowo handlowe.
Na terenie nieruchomości parking dla samochodów osobowych, dojazd drogą asfaltową. Budynek ogrzewany z pieca gazowego, prąd,woda, gaz i kanalizacja z sieci miejskiej. Wysoki standard wykończenia budynku.
Na zewnątrz zadaszony taras/altana o powierzchni 65 mkw.
Nieruchomość może stanowić dochodową inwestycję.
Cena ofertowa 1 150 000 PLN do dalszych negocjacji.
Nieruchomość z dużym potencjałem dla turystów z Polski, sąsiadów z Niemiec, Czech, Austrii.
Wydano pozwolenia na budowę sześciu wyciągów narciarskich w Sosnówce Górnej w okresie 2017-2019. Atrakcyjność nieruchomości zyska dodatkowo na wartości.

Zachęcam do zapoznania się ze szczegółami oferty i zapraszam na prezentację.

Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.